Catégories
Finance Immobilier

Les Secrets de l’Immobilier: Comment Bâtir Votre Liberté financière et Vous Assurer Une Retraite Confortable

Beaucoup de gens pensent qu’il faut être riche pour acheter de l’immobilier. Mais en réalité, c’est en achetant des biens immobiliers que l’on devient riche ! Investir dans l’immobilier a toujours été l’une des meilleures méthodes pour accumuler de la richesse et devenir financièrement libre. Et il en sera toujours ainsi. L’immobilier est l’investissement le plus sûr et le plus rentable pour placer votre argent.

Avec la crise économique, la sécurité de l’emploi devient de plus en plus incertaine et la pension pour laquelle on cotise toute sa vie peut se révéler insuffisante pour vivre une vie décente. Commencer à investir maintenant dans l’immobilier est la meilleure décision que vous puissiez prendre pour assurer votre sécurité financière et celle de votre famille.

LES SECRETS DE L’IMMOBILIER est LE guide qui vous expliquera de A à Z comment commencer à bâtir votre liberté financière et vous assurer une retraite confortable en investissant dans l’immobilier. Vous aussi pouvez le faire, même avec peu de capital personnel, parce que l’immobilier s’achète à crédit. Et même si aujourd’hui vous n’y connaissez rien. Et même si vous n’avez pas beaucoup de temps.

LES SECRETS DE L’IMMOBILIER vous accompagnera tout au long de vos démarches. Il vous montrera comment trouver, analyser et acheter des biens immobiliers qui vous procureront des revenus réguliers et vous permettront de construire votre fortune.

LES SECRETS DE L’IMMOBILIER est un manuel pratique contenant des stratégies d’investissement prouvées. Economisez votre temps précieux et apprenez directement les bonnes méthodes qui ont fait leurs preuves. Certaines erreurs sont à absolument éviter, et vous devez les connaître parce que les sommes en jeu sont considérables.

Charles Morgan partage ses méthodes éprouvées pour trouver et reconnaître les bonnes affaires, financer vos acquisitions et les gérer rentablement en toute sécurité.

Bourré de stratégies prêtes à l’emploi, de méthodes pratiques, de check-lists et de tableaux, ce livre vous apprendra comment :

  • Commencer à bâtir votre fortune avec l’immobilier pendant votre temps libre
  • Placer votre argent dans un véhicule d’investissement qui offre la meilleure sécurité et un rendement élevé
  • Financer vos acquisitions
  • Recevoir des revenus réguliers qui vous assureront la liberté financière et une retraite confortable
  • Devenir rapidement un expert de votre marché immobilier local
  • Trouver et reconnaître les bonnes affaires
  • Développer l’attitude d’un investisseur immobilier millionnaire
  • Louer de la meilleure façon et gérer vos locataires sans soucis
  • Négocier avec un vendeur et obtenir les meilleures conditions d’achat

Avec un sens aigu des réglementations et des tendances du marché, Charles Morgan révèle ses secrets infaillibles pour bâtir un patrimoine immobilier conséquent pendant votre temps libre.

Biographie de l’auteur

CHARLES MORGAN est l’auteur du livre LES SECRETS DE L’IMMOBILIER – Comment Bâtir Votre Liberté Financière & Vous Assurer Une Retraite Confortable.

Psychologue et formateur, il est aussi surtout un investisseur privé qui a acheté, rénové, mis en location, fait construire et vendu un grand nombre de propriétés au cours des vingt dernières années pendant son temps libre, parallèlement à l’exercice de sa profession.

Après avoir étudié la psychologie et la pédagogie à l’université, il a exercé dans les domaines de la psychologie et de la formation durant vingt ans, ayant ainsi eu l’opportunité de « coacher » plus de 1.000 personnes.

Dans ce travail à l’écoute des autres, il lui est souvent arrivé de rencontrer des gens dont la vie s’était un jour écroulée parce qu’ils avaient perdu leur travail. C’est ce qui lui fit sentir l’urgence d’agir pour que cela ne lui arrive jamais personnellement, et il commença ainsi à investir dans l’immobilier tout en continuant son travail de psychologue pendant la journée.

A l’âge de 46 ans, il perdit son poste de directeur d’une association, et décida de devenir rentier, parce que son patrimoine immobilier lui rapportait tous les mois des revenus supérieurs à mon ancien salaire.

Depuis début 2011, il blogue sur LIBERTE FINANCIERE (www.commentdevenir-riche.com) consacré, entre-autre, au thème de l’immobilier. Très peu de livres de qualité sur l’investissement immobilier existent en français, et le besoin pour un ouvrage de référence francophone se faisait donc cruellement ressentir. C’est ce qui a motivé Charles MORGAN à rédiger un guide pratique à destination de toutes les personnes qui, comme il l’a fait lui-même, veulent investir dans l’immobilier au cours de leur temps libre pour bâtir leur liberté financière et s’assurer une retraite confortable.

Catégories
Finance Immobilier

Les Investissement Immobiliers & Défiscalisation: La fiscalité de l’immobilier pour les investisseurs

Un ouvrage pour tous, écrit par des professionnels de la formation reprenant l’essentiel de la thématique des Investissements Immobiliers et l’optimisation liée à la défiscalisation. Nous abordons cet ouvrage sans « chichi » simplement en vous donnant les clés pour mieux percevoir toutes les facettes fiscales dans l’ensemble des règles fiscales en vigueur en 2019. Cette version 2019 reprend toutes les thématiques et nouveautés de l’immobilier d’aujourd’hui avec le meublé (LMNP & LMP), les avantages d’AIRBNB, les dispositifs PINEL, DENORMANDIE, COSSE, MALRAUX, etc.Les fiches de synthèses reviennent sur les anciens dispositifs en place tels que : SCELLIER, DUFLOT, ROBIEN, etc.La Formation Patrimoniale Pour Tous, c’est simple, ludique, pédagogique et simple à lire. Un vrai guide opérationnel pour votre quotidien pour vous aider à faire vos choix et votre propre idée sans intermédiaire, en toute objectivité. Formateurs & Consultants dans l’univers de la Banque & Assurance depuis plus de 20 ans, Jean DEREIX & Stéphane KISLIG partagent avec vous leur ouvrage professionnel à destination de tous. Plus de 50 000 apprenants formés en vis à vis, ils mettent enfin à votre disposition leur savoir-faire pour vous aider à mieux appréhender les logiques de la fiscalité des investissements de l’immobilier. Voici le sommaire principal : Les revenus fonciers, le micro-foncier, les déficits fonciers, la loi PINEL, loi « COSSE » immobilier locatif ancien, la loi « DENORMANDIE » immobilier locatif ancien avec travaux, les plus-values immobilières, les investissements dans les demeures historiques, loi MALRAUX, le plafonnement des niches fiscales, la location en Meublé (LMNP et LMP), les avantages du meublés, la relation AIRBNB avec la fiscalité, la différence entre la location nue et meublé, l’aspect comptable avec l’amortissement, etc. Et nous finirons avec les tableaux de synthèses. Bonne lecture à tous. Jean & Stéphane.

Catégories
Développement personnel Finance

Une seconde chance

Le nouveau livre de Robert T. Kiyosaki nous apprend comment être un gagnant, plutôt qu’un perdant, en prenant le contrôle de votre avenir financier !

La plupart des gens réalisent seulement aujourd’hui que le monde est plongé dans une crise financière. Malheureusement, nos dirigeants font les mêmes choses, encore et encore, utilisant des solutions datant de l’ère industrielle pour résoudre des problèmes propres à l’ère de l’information.